Продажа торгового помещения 322.9 м² в торговом центре

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание продовольственного магазина с земельным участком, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Артема, д. 109б.
Объект расположен в центральной части города Стерлитамак, являющего городом республиканского значения, вторым по численности населения в Республике Башкортостан.
Ближайшее окружение представлено преимущественно объектами жилого назначения, а также объектами социально-бытового назначения и объектами коммерческой недвижимости.
Локальное местоположение объекта характеризуется хорошей доступностью как автомобильным, так и общественным транспортом.
Учитывая локальное местоположение (объект располагается преимущественно в зоне жилой застройки), а также физические характеристики нежилого здания (объект общей площадью 322,9 кв.м, этажность - 2, подвал), рассматриваемый объект недвижимости может использоваться по своему проектному назначению: объект торгово-сервисного назначения, который может включать в себя помещения для размещения объектов торговли, объектов сервиса (кафе, банкетные залы, развлекательные центры и пр.), а также офисные (вспомогательные) помещения.
Объект находится в удовлетворительном состоянии и, при использовании в соответствии с назначением, не потребует значительных затрат на ремонт и приведение в состояние, пригодное для использования по назначению.
Для эксплуатации отведен отдельный земельный участок 247 кв. м.
Имеющиеся коммуникации:
Отопление: от ТЭЦ;
Водопровод: от городской центральной сети;
Канализация: сброс в городскую сеть;
Вентиляция: приточно-вытяжная;
Электроосвещение: скрытая проводка;
Горячее водоснабжение: централизованное;
Имеются пожарная и охранные сигнализации, телефонная связь.