Власти заставят девелоперов доработать проекты двух гостиниц

31 июля 2012, г. Уфа

Городские власти заставили девелоперов – компании «Кеско» и «Аркада» — доработать проекты отелей, которые они строят в Уфе.

В проекте четырехзвездочной гостиницы возле Конгресс-холла (компания «Кеско») властям не понравилась планировка. Кроме того, планы девелопера не учитывают особенностей уфимской дорожной инфраструктуры, сообщает «Коммерсант».

В проекте «Аркады» власти обратили внимание на дефицит парковочных мест в историческом центре города. В Мэрии потребовали пожертвовать коммерческой частью проекта — строительством еще одного торгового центра на этой территории в пользу многоуровневой парковки.

Изначально проект «Кеско» предусматривал строительство гостиницы на 170 номеров с трехуровневой автостоянкой на 170 машиномест. Инвестиции в проект оцениваются в 2,5 млрд руб. Комплекс планируется сдать в 2014 году.

Под гостиницу, которую собирается строить «Аркада», был отведен участок между Башкирским государственным театром оперы и балета и Гостиным двором. Предполагалось, что отель займет площадь 49 тыс. кв. м, будет включать конференц-зал, бизнес-центр и двухуровневый подземный паркинг на 441 место. Вложения до 2015 года в проект в «Аркаде» оценивают в 2 млрд руб.

По словам Ольги Широковой, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, планировка гостиниц – это обычно не прерогатива девелопера, она согласовывается с гостиничным оператором, который будет потом управлять отелем. «Если властям планировка не понравилась сильно, то можно вовсе остаться без оператора», - заявила специалист.