X5 Retail Group построит ТРЦ в городе

Федеральный ритейлер X5 Retail Group намерен реализовать первый девелоперский проект в Уфе.

Группа приобрела земельный участок в микрорайоне Сипайлово под строительство торгово-развлекательного центра площадью около 50 тыс. кв. м. Ранее X5 разворачивала торговые объекты в городе исключительно в арендуемых помещениях. По данным муниципального центра недвижимости Уфы, ритейлер заплатил за участок 101 млн руб. и к октябрю должен завершить проектные работы.

Объем инвестиций в проект в X5 не раскрывают. Эксперты считают, что обстоятельства благоприятствуют девелоперскому проекту и оценивают вложения в его реализацию в $100 млн.

О том, что федеральный ритейлер X5 Retail Group намерен выступить в Уфе в качестве девелопера, рассказал вчера на пресс-конференции замглавы администрации города Марат Галиуллин. Он сообщил, что еще в октябре прошлого года компания приобрела на аукционе право аренды земельного участка в микрорайоне Сипайлово. По оценкам господина Галиуллина, площадь арендованного участка «больше, чем для гипермаркета» и «там будет построен торговый комплекс». Конкретные параметры проекта он назвать затруднился, сославшись на то, что они будут «определятся проектированием».

Участок, приобретенный ЗАО «X5 Недвижимость» в Уфе, высвободился после ликвидации городскими властями здесь летом прошлого года открытого рынка. По информации муниципального центра недвижимости Уфы, земля была сдана X5 в аренду на 30 месяцев, практически по стартовой цене, определенной в 100 млн руб., на первом шаге аукциона. Стоимость сделки составила 101 млн руб. Кто еще участвовал в аукционе, в центре сказать затруднились, сославшись на коммерческую тайну. По условиям аукциона, X5 разместит торгово-развлекательный комплекс на площади 20,6 тыс. кв. м. Площадь торговых площадей, по документации торгов, должна составить около 50 тыс. кв. м., сообщает «Коммерсант».

В пресс-службе X5 Retail Group детали реализации девелоперского проекта уточнять не стали. Менеджер по связям с общественностью филиала «Приволжский» X5 Юлия Соловьева назвала комментарии «преждевременными». Объем инвестиций в новый проект в компании также не раскрывают.