Рынок офисной недвижимости стабилен

Рынок офисной недвижимости продолжает оставаться стабильным, демонстрируя основные тенденции, установившиеся ближе к концу 2009 г.

Спрос на аренду постепенно растет, покупка офисных зданий для собственных нужд как выгодная в текущих рыночных условиях альтернатива долгосрочной аренде по-прежнему остается актуальной. В связи с этим прослеживался спрос со стороны крупных компаний с целью покупки офиса.

Во 2 кв. 2010г. на рынке офисной недвижимости арендные ставки, как и стоимость продажи, находились в стадии стагнации с незначительными отклонениями - констатируют аналитики компании «Rain Group – Недвижимость».

Средняя стоимость продажи офисного помещения по итогам 2 кв. 2010г. составляет порядка 51 044 руб. за 1 кв.м. Средняя ставка аренды составляет - 535 руб. за 1 кв. м.

Если говорить об уровне спроса на офисные помещения в зависимости от площади, то наибольший объем спроса приходится на помещения площадью менее 100 кв.м. – 53%. Наименьший - приходится на помещения площадью от 300-700 кв.м. и более 1000 кв.м.