Эксперты: конкуренция PPF и AREIM в Уфе позитивно скажется на складском рынке

23 марта 2015, г. Уфа

До конца 2016 года в Уфе появится индустриально-логистический комплекс, если PPF Real Estate Russia найдет заказчика.

Как сообщает "Логирус", клиентов для строительства второй очереди ищет и первый в столице Республики Башкортостан складской комплекс класса "А" Sigma Logopark.

Отмечается, что данный складской комплекс является первым в городе, построенном вблизи федеральной трассы М5. Общая площадь комплекса составляет 85 тыс. кв. м, в 2010 году была введена в эксплуатацию первая очередь логопарка площадью 35 тыс. кв. м. Инвесторами проекта являются инвестиционная компания "Трилистник групп" и Аccent Real Estate Investment Managers (AREIM).

О намерениях PPF построить индустриально-логистический комплекс на земельном участке площадью 12,4 гектара на границе города вдоль трассы М5 сообщил на прошедшей в Уфе конференции "Логистика Башкирии 2015: эффективные решения" коммерческий директор PPF Real Estate Russia Александр Манунин. Общая площадь объекта может составить 60 тыс. кв. м, из которых не менее половины будет реализовано в формате built-to-suit: компания сейчас ведет переговоры с потенциальными якорными арендаторами, в основном, с компаниями продуктового ритейла, производственными предприятиями и логистическими операторами. Остальное предполагается использовать в качестве спекулятивных складов.

По данным "Логируса", Sigma Logopark на сегодняшний момент полностью сдан. По мнению экспертов, как у "Трилистник групп" и AREIM, так и PPF имеются готовые участки с подведенными коммуникациями, однако у PPF пока нет опыта строительства в Уфе. В связи с этим ожидается, что проект SIGMA более интересен для клиентов.

Также прогнозируется, что если два игрока будут в одном городе развивать проекты, то в целом для складского сегмента региона это только плюс, поскольку будет поддерживаться здоровая конкуренция, что обеспечит рыночные ставки.

По сведениям "Логируса", ставка аренды складов класса "А" в этом регионе составляет 400 рублей по принципу "все включено".

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку